Как продать и купить квартиру без выделения долей детям: опыт покупки за свои деньги и добавления материнских сертификатов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы купили квартиру за свои деньги и оплатили ее полностью, то квартира принадлежит вам полностью. Однако, у вас есть обязанность выделить доли вашим детям, если они являются совместными собственниками квартиры. Для того чтобы продать квартиру и купить другую, вы можете использовать свои доли и доли ваших детей из предыдущей квартиры, при условии их выделения в новой квартире. Вам необходимо составить соответствующий документ (например, договор долевого участия) и оформить его в установленном порядке. При продаже квартиры и покупке новой вы также должны соблюдать все необходимые юридические формальности и получить все необходимые разрешительные документы, связанные с данными операциями.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Документ о приобретении квартиры за свои деньги и оплате ее полностью.
2. Документы подтверждающие право собственности на материнские сертификаты.
3. Документ, подтверждающий факт выделения долей вашим детям в новой квартире (например, договор долевого участия).
4. Все необходимые документы для продажи и покупки квартиры.

Применимые статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - право собственности на квартиру.
2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - выделение доли в совместно принадлежащем имуществе.
3. Статья 452 Гражданского кодекса РФ - договор долевого участия.
4. Статьи 131, 132 Земельного кодекса РФ - правила продажи и покупки земельных участков.