Как правильно купить долю в коммунальной квартире, если один из собственников хочет ее продать?

В данной ситуации, собственник, желающий продать свою долю, обязан уведомить второго собственника о своем намерении путем направления письменного уведомления. Согласно Закону Российской Федерации 'О долевой собственности в многоквартирном доме', ст. 254, уведомление должно содержать информацию о предлагаемой цене и условиях продажи доли. Второй собственник имеет приоритетное право на выкуп данной доли по той же цене и условиям, предложенным первым собственником. Если второй собственник не выразит своего согласия на выкуп, первый собственник имеет право заключить договор купли-продажи с третьим лицом. При этом, для оформления сделки необходимо составление договора купли-продажи, а также согласие второго собственника на передачу доли третьему лицу и запись этого согласия в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для решения данного вопроса требуется направление письменного уведомления о намерении продать долю от первого собственника второму собственнику. Для оформления сделки необходимо составление договора купли-продажи, а также согласие второго собственника на передачу доли третьему лицу и запись этого согласия в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 254 Закона Российской Федерации 'О долевой собственности в многоквартирном доме'