Купить 1-комнатную квартиру в ипотеку, оплатить материнским капиталом и оформить долю на детей: советы и рекомендации.

Для продажи 1 комнатной квартиры без оформления доли на детей необходимо выполнить следующие действия:
1. Составить договор купли-продажи квартиры между продавцом (владельцем квартиры) и покупателем.
2. Подготовить все необходимые документы для передачи права собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности, технический паспорт и прочие документы, требуемые местными органами власти и регистрационными службами.
3. Зарегистрировать договор купли-продажи в местном органе регистрации недвижимости.
4. Составить акт приема-передачи квартиры с указанием всех имеющихся на нее обременений, прав и обязательств.
5. В случае наличия ипотеки на квартиру, передать право собственности на квартиру банку или иной кредитной организации, выдавшей ипотечный кредит.
6. Исполнить все условия погашения ипотечного кредита, включая погашение остаточной суммы и выполнение всех дополнительных требований кредитора.
7. После выполнения всех вышеуказанных действий можно провести регистрацию сделки в органе регистрации недвижимости.

Однако, необходимо учесть, что при отсутствии оформления доли на детей, продажа квартиры может вызвать проблемы и возникновение споров с заинтересованными сторонами. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и получения более точной информации.

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Технический паспорт квартиры.
4. Документы, подтверждающие выполнение всех условий ипотечного кредита.
5. Документы для регистрации сделки в органе регистрации недвижимости.

1. Статья 549 ГК РФ - Договор купли-продажи недвижимости.
   2. Статья 130 ГК РФ - Свидетельство о праве собственности.
   3. Статья 551 ГК РФ - Технический паспорт недвижимости.
   4. Статья 339 ГК РФ - Ограничения в отчуждении имущества.
   5. Статья 558 ГК РФ - Регистрация прав на недвижимость.