Как разменять материнский капитал на 1-комнатную квартиру: права и обязанности при сделке мены

В данной ситуации мы имеем дело с неверным исполнением обязательства продавцом и необходимостью возврата полученных сумм покупателем. Так как жилищный вопрос регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, конкретные статьи закона, которые применимы в данном случае, обозначаются следующим образом:
Статья 450 Гражданского кодекса РФ: Ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательства
Статья 551 Гражданского кодекса РФ: Последствия неверного выполнения обязательства
Статья 780 Гражданского кодекса РФ: Договор мены

Согласно указанным статьям, продавец обязан предоставить покупателю передаваемое имущество в соответствии с условиями договора. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательства, покупатель вправе потребовать полного возмещения понесенных убытков, включая возврат денежных средств, уплаченных по договору.

Для разрешения данной ситуации потребуется предоставление следующих документов:
- Копия расписки, полученной продавцом о получении денежных средств по договору мены
- Документы, подтверждающие факт передачи ключей от дома продавцу
- Документы, подтверждающие факт попытки возврата деньги от покупателя продавцу
- Документы, подтверждающие факт поиска новых покупателей и проведение повторной продажи дома
- Если имеются, документы, подтверждающие потерю или повреждение имущества покупателя в результате невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательства продавцом

По результатам рассмотрения документов и учета применимых статей закона, суд примет решение о возврате денежных средств покупателю и возможном возмещении убытков, если будут представлены достаточные доказательства потери имущества покупателем.

1. Копия расписки, полученной продавцом о получении денежных средств по договору мены
2. Документы, подтверждающие факт передачи ключей от дома продавцу
3. Документы, подтверждающие факт попытки возврата деньги от покупателя продавцу
4. Документы, подтверждающие факт поиска новых покупателей и проведение повторной продажи дома
5. Если имеются, документы, подтверждающие потерю или повреждение имущества покупателя в результате невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательства продавцом

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ
   2. Статья 551 Гражданского кодекса РФ
   3. Статья 780 Гражданского кодекса РФ