Как обналичить материнский капитал через покупку доли в квартире: есть ли риск остаться без своей доли?

Если ваш брат и его дети приобретут 1/3 часть вашей доли в квартире, в соответствии с действующим законодательством вы потеряете свою долю в квартире, так как будет произведена сделка по ее отчуждению. Вернуть свою долю в данном случае будет невозможно, так как сделка о продаже уже будет проведена и признана законной.

Для оформления продажи части доли в квартире вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи, оформленный в нотариальной форме. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Паспорт продавца и покупателя. 4. Доверенность, если одна из сторон действует через представителя. 5. Платежные документы, подтверждающие оплату стоимости доли квартиры.

Применимые статьи закона: 1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации «Сделки с недвижимым имуществом». 2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации «Купля-продажа». 3. Статья 185 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».