Как купить дачу по генеральной доверенности от продавца без рисков и что делать с землей?

Покупка дачи по генеральной доверенности с риском связана, так как генеральная доверенность может быть отозвана владельцем дома или его законным представителем в любой момент. В случае отзыва доверенности, покупатель может остаться без права на дом и строения. Рекомендуется провести более детальное изучение документации и юридическое консультирование для минимизации риска.
Для оформления дома и строений на свою физическую или юридическую собственность, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Оформление может происходить после покупки дачи, но рекомендуется сделать это как можно раньше для обеспечения правовой защиты.

Для решения вопроса понадобятся:
- Договор купли-продажи дачи;
- Генеральная доверенность;
- Документы на землю;
- Документы, подтверждающие право собственности на дом и строения (если имеются);
- Документы, предоставляемые органам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 549-562, 595-598);
- Федеральный закон "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации";
- Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 14-17, 19-21).