Узаконение перепланировки квартиры: техпаспорт, техзаключение и разрешение в архитектуре. Возможны ли проблемы при регистрации в рос-стре?

Согласно законодательству Российской Федерации, перепланировка жилого помещения без разрешения органов местного самоуправления является незаконной. Однако, в данном случае, вы уже получили разрешение архитектурно-строительной инспекции на перепланировку.

Чтобы узаконить перепланировку, также требуется получить технический паспорт и техническое заключение на изменение внутренней планировки жилых помещений, что вы уже сделали.

Для завершения процесса узаконивания, вам необходимо получить технический план, включающий изменения в перепланированной квартире.

Если все необходимые документы оформлены правильно, то при регистрации в Росреестре не должно возникнуть трудностей. Однако, в случае если будут выявлены нарушения в процессе перепланировки, могут возникнуть проблемы при регистрации. Поэтому необходимо строго соблюдать все требования и процедуры по узакониванию перепланировки.

Для узаконения перепланировки квартиры вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Технический паспорт на квартиру.
2. Техническое заключение о возможности проведения перепланировки от организации, занимающейся технической экспертизой.
3. Разрешение на перепланировку от администрации вашего города или района.

Обращаем ваше внимание, что перед проведением перепланировки квартиры необходимо получить согласование в Многоквартирном доме и органах городского планирования.

После узаконения перепланировки вам необходимо будет зарегистрировать данные изменения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Возможные трудности при регистрации в Росреестр могут возникнуть, если вы не предоставите все необходимые документы или если перепланировка не соответствует нормам и требованиям законодательства. Также, причиной возникновения трудностей может являться наличие долгов за коммунальные услуги или налоги на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 30 Градостроительного кодекса РФ "Перепланировка и (или) изменение функционального назначения объектов капитального строительства";
• Статья 51 Жилищного кодекса РФ "Правила использования жилых помещений и жилых домов";
• Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 № 609 "Об утверждении Правил осуществления муниципального жилищного контроля за соблюдением требований жилищного законодательства Российской Федерации и муниципальных нормативных правовых актов о содержании и эксплуатации жилого фонда".