Увеличенная стоимость земельной сделки: как правильно отражать доход в декларации по прибыли

Согласно статье 251 Налогового кодекса Российской Федерации, доход считается полученным на момент перехода к покупателю права собственности на проданное имущество. С учетом этого, доход от продажи земельного участка в 2019 году следует отразить в декларации по прибыли за 2019 год.

Согласно статье 86 Налогового кодекса Российской Федерации, организация обязана уточнить декларацию в случае выявления ошибки, которая привела к неправильному расчету налога. В данном случае, если в декларации по прибыли за 2019 год была допущена ошибка в расчете налога, связанная с продажей участка, то следует подать уточненную декларацию и оплатить налог с учетом измененной стоимости сделки.

Если же ошибка не была допущена, то доход, полученный за счет измененной стоимости сделки, следует отразить в текущем налоговом периоде и оплатить налог с этого дохода на общих основаниях.

Для решения данного вопроса, следует иметь при себе следующие документы: - Договор купли-продажи земельного участка между ООО и покупателем, зарегистрированным в установленном порядке; - Дополнительное соглашение к вышеперечисленному договору, подписанное сторонами в 2021 году;

Отражение увеличившегося дохода в декларации по прибыли будет зависеть от налоговой системы, в которой работает ООО. Если это общая система налогообложения, то ООО должно подавать уточненную декларацию по налогу на прибыль за 2019 год и оплатить налог и пени с учетом новой суммы продажи земельного участка.

Если же ООО работает в упрощенной системе налогообложения, то увеличенный доход должен быть отражен в текущей налоговой декларации за отчетный период 2021 года.

Также, следует учитывать сроки обращения в налоговые органы для уточнения декларации (3 года с момента подачи декларации) и сроки оплаты дополнительного налога на прибыль (в течение 15 дней с момента поступления уведомления о необходимости доплаты).

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 251: порядок учета изменений в доходах организации.