Уведомляем жителей: пекарня открыта в подсобном помещении МКД с запахами, достигающими лифта

Согласно статье 236 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан не препятствовать пользованию общим имуществом многоквартирного дома и не создавать помех другим собственникам и пользователям помещений в здании. В данном случае, открытие пекарни в подсобном помещении МКД может рассматриваться как нарушение правил пользования общим имуществом, если запахи от жарки и выпечки распространяются по всему подъезду и создают неудобства для остальных жильцов. Согласно статье 17 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 96-ФЗ "Об охране окружающей среды", каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, а общественные организации и органы государственной власти обязаны обеспечивать охрану окружающей среды. Если владелец пекарни не реагирует на замечания жильцов и не предпринимает меры для устранения запахов, то они могут обратиться к управляющей организации или, в случае необходимости, к суду.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу МКД и правилам внутреннего распорядка. Также необходимо выяснить, было ли данное помещение сдано в аренду и имеется ли соответствующее разрешение на открытие пекарни. Если правила внутреннего распорядка нарушаются, можно обратиться к председателю совета собственников или управляющей компании с требованием прекратить нарушения. Если проблема не решается, можно обратиться в суд. Если пекарня работает незаконно, то можно обратиться в органы государственного надзора за соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса: устав МКД, правила внутреннего распорядка, договоры аренды помещений в МКД, разрешение на открытие пекарни, а также все письменные запросы и жалобы, которые были отправлены председателю совета собственников или управляющей компании в связи с данной проблемой.

Статья 13 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на неприкосновенность жилья;

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственника или пользователя жилого помещения;

Статья 30 Конституции Российской Федерации - право граждан на охрану здоровья и жизни;

Статья 7.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение правил благоустройства территории и домовладения.