Открытие двери в квартире: наказуемо по закону ЖК РФ? Какие права у управляющего? Решение проблемы с духотой и запахами в помещении.

Добрый день. В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса РФ жильцы обязаны экономно использовать жилье и не создавать помех другим жильцам. Однако, для проветривания помещения можно открыть окно или входную дверь в момент, когда это не мешает другим жильцам. При этом, дверь квартиры следует закрывать при выходе из дома или перестановке проветривания. Управляющий домом не имеет права вмешиваться в проведение проветривания квартир жильцами, пока это не приводит к нарушению прав других жильцов или порядка в доме. Если же управляющий домом идет на прямые грубые нарушения прав жильцов, вы можете обратиться к администрации дома с жалобой на его действия. При отсутствии реакции со стороны администрации вы можете обратиться в суд с иском.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Копия договора аренды квартиры и правоустанавливающих документов на квартиру.
2. Копия правил внутреннего распорядка жилого дома, утвержденных управляющей компанией или товариществом собственников жилья.
3. Данные о причинах, по которым маме плохо и требуется проветривание квартиры.
4. Сведения о претензиях, которые были предъявлены управляющим домом и о том, каким образом были предъявлены.

Правила внутреннего распорядка, утвержденные управляющей компанией или товариществом собственников жилья, могут содержать ограничения на проветривание квартир через открытые двери и окна. Если такие ограничения установлены, то их следует соблюдать.

Согласно статье 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый жилец имеет право на комфортное проживание в квартире. Это означает, что управляющая компания или товарищество собственников жилья должны обеспечивать право жильцов на комфортное проживание в согласии с законодательством Российской Федерации.

Если управляющий домом предъявляет претензии, которые кажутся незаконными, следует обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в жилищном законодательстве и защите прав потребителей.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений, жилого помещения, нежилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме" - Статья 29 Федерального закона от 24 июля 2008 года №123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" - Статья 7.26 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пожарной безопасности и техники безопасности" - Статья 119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права на жилую площадь"