Уступка прав на квартиру: как произвести и за какое вознаграждение? Наследники получили свидетельства

В соответствии с законодательством Российской Федерации, одним из способов передачи прав на наследственное имущество является договор купли-продажи. При условии согласия на уступку прав, 2 наследника могут составить договор купли-продажи с оставшимися наследниками на уступку своих долей в наследственном праве на квартиру. Данный договор должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариусом. В случае успешного заключения договора, права на квартиру будут переходить к оставшимся наследникам с учетом долей, указанных в договоре.

Для решения вопроса необходимо составить договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру между двумя наследниками, которые обладают своей долей, и двумя наследниками, которые желают приобрести эти доли. Договор должен содержать следующие сведения:

1. Идентификационные данные квартиры (адрес, кадастровый номер и т.д.).

2. ФИО и паспортные данные всех наследников, участвующих в сделке.

3. Размер доли каждого наследника в праве собственности на квартиру.

4. Стоимость, по которой каждый наследник продает свою долю.

5. Условия оплаты и сроки исполнения договора.

6. Иные условия, определенные сторонами.

После подписания договора необходимо его зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Registrovaniem.ru - это онлайн-сервис, который помогает зарегистрировать сделку с недвижимостью дистанционно. Это может быть сделано в том случае, если все участники сделки находятся в разных регионах, или если в силу обстоятельств не могут прийти в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии лично.

После регистрации договора покупатель получает в свое распоряжение свидетельство о праве собственности на приобретенную долю в квартире, а продавцы, которые уступили свои доли, получают денежные средства, согласно условиям договора.

Статья 1118 ГК РФ "Уступка прав на наследство".

Статья 373 ГК РФ "Договор купли-продажи".

Статья 420 ГК РФ "Договор дарения".

Статья 577 ГК РФ "Уступка требования".