Устранение течи межэтажных труб в 9-этажном панельном доме | Ремонтные работы без дополнительных затрат

Согласно Закону Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Управляющая компания отвечает за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая системы водоснабжения и канализации. Поэтому в данной ситуации, если причина течи происходит из общего имущества, то Управляющая компания должна покрыть расходы на ремонт и компенсировать неудобства, которые были вызваны необходимостью сноса половины кухни. Однако, вам необходимо обратиться к главе Управляющей компании с жалобой и запросом на возмещение затрат.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом между собственниками жилья и управляющей компанией.
2. Заключение организации или специалиста, которая/который проводила осмотр и диагностику течи в межэтажных трубах, с указанием причины течи и указаниями по устранению.
3. Служебная записка, составленная представителем Управляющей компании ошибках и действиях, которые необходимо выполнить для установки доступа к трубам.
4. Фото- и видеоматериалы.

Ответ на вопрос о том, кто должен покрывать неудобства и ремонт, зависит от того, что указано в договоре между собственниками жилья и управляющей компанией. Если договор предусматривает обязанность Управляющей компании по обслуживанию технического состояния дома и устранению возникших неполадок, то ответственность за неудобства и ремонт возлагается на Управляющую компанию. Однако, если договор не предусматривает такой обязанности или причина возникшей неполадки не лежит на представителях Управляющей компании, то ответственность за покрытие неудобств и ремонт возлагается на собственников жилья, в частности, на тех, кто сносил стену.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 763 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда при эксплуатации объекта недвижимости".

2. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Материальная ответственность управляющей организации за нарушения прав потребителей и иные нарушения обязательных требований законодательства о потребительских правах".

3. Статья 765 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение расходов на устранение последствий повреждения или порчи имущества потерпевшего".