Замена труб горячей воды в 9-этажном доме: правомерны ли требования старшей жительницы?

В случае, если замена труб находится в компетенции управляющей организации или ТСЖ, то доля расходов на такие работы должна быть распределена между всеми собственниками квартир пропорционально площади каждой квартиры в доме. При этом, на оплату работ не должны быть введены дополнительные налоги или платежи, кроме установленных законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, регулирующим отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией (УО) или техническим управляющим органом (ТУО).

В частности, следует ознакомиться с правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными соответствующим решением общего собрания собственников.

Также важными документами являются договор управления многоквартирным домом между УО или ТУО и собственниками жилых помещений, а также расходными нормативами на содержание и ремонт общего имущества.

Если старшая собственница квартиры требует дополнительный взнос на замену труб, то необходимо убедиться в законности таких действий, основываясь на действующем законодательстве и утвержденных документах. В случае неправомерных требований старшей собственницы, следует обратиться в суд или органы государственного надзора за жилищно-коммунальными услугами с жалобой на нарушение прав собственников жилья.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право собственника или пользователя жилого помещения на участие в управлении многоквартирным домом" - Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника или пользователя жилого помещения по участию в управлении многоквартирным домом" - Статья 160 Жилищного кодекса РФ "Обязанности организации, управляющей многоквартирным домом" - Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на ремонт общего имущества" - Статья 173 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества" - Статья 10 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" "Устав организации и распределение прибыли".