Как решить проблему отсутствия горячей воды в многоквартирном доме: замена труб в подвале или ожидание капитального ремонта?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник или управляющая организация обязаны обеспечивать надлежащие условия для проживания в многоквартирном доме, включая функционирование систем горячего и холодного водоснабжения. Если в вашем доме отсутствует горячая вода в течение трех лет, это является нарушением прав жильцов и обязанностей собственника. Причины отсутствия горячей воды (неисправности труб) должны быть устранены в разумный срок со стороны управляющей организации или собственника. Если установлены дефекты в общедомовых коммуникациях, ремонт следует производить за счет средств капитального ремонта. Жильцы могут обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к управляющей компании (УК) или к жилищной инспекции и подать жалобу. В жалобе следует указать адрес дома, дату и суть проблемы отсутствия горячей воды в многоквартирном доме, а также требование устранения этой проблемы. Также рекомендуется приложить копии документов, подтверждающих факт обращения к УК и отсутствие горячей воды, а также просьбу о проведении заседания собственников жилья для общего обсуждения проблемы и принятия решения. Ответственность за проведение капитального ремонта лежит на УК, поэтому она должна заменить трубы в подвале и обеспечить нормальное функционирование системы горячего водоснабжения.

Статьи закона, которые могут быть применены к данной ситуации:

Статья 42 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирного дома".

Статьи 149-155 Жилищного кодекса РФ "Капитальный ремонт".

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом".