Ремонт стены в панельном доме: устранение дыр и замена поврежденных обоев. Как решить ситуацию со соседом?

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии причиненного ущерба имуществу, владелец имущества вправе потребовать возмещения своих затрат на восстановление имущества либо возмещения стоимости поврежденного имущества. В данном случае, если у соседа был причинен ущерб в результате штробления стены, то он вправе потребовать возмещения своих затрат на восстановление имущества. Предложение полного ремонта стены и замены обоев является одним из способов возмещения ущерба. Однако, если сосед требует сверху 20 тысяч рублей, вам следует осмотреть документы, подтверждающие стоимость восстановительных работ, и если эта сумма будет выглядеть завышенной, вы можете просить снизить их размер. Если не удастся договориться, то возможна судебная защита интересов.

Для решения данного вопроса обе стороны могут обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к гражданскому кодексу, которые регулируют отношения между соседями, касающиеся использования и ремонта жилого помещения.

В данной ситуации рекомендуется составить протокол обстоятельств произошедшего возмещения ущерба, который должен содержать подписи обеих сторон и свидетелей, если таковые есть. Также стоит сделать фотографии поврежденных обоев и нарушенной стены.

Сосед вправе требовать компенсацию за ущерб, который ему был нанесен. Вместе с тем, суд может установить, что компенсация, требуемая соседом, не соответствует размеру причиненного ущерба. В таком случае судья может определить реальный размер ущерба и размер компенсации, которую должен заплатить виновник.

В целом, решение данного вопроса может осуществляться как через досудебный порядок, так и через суд или арбитражный суд. При этом, рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам для оказания квалифицированной консультации и защиты своих интересов.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

Статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя за нарушение сроков или ненадлежащее выполнение работ (оказание услуг)".

Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации "Повреждение имущества".

Статья 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": возможно, стеновые монументы могут быть признаны объектами культурного наследия и подпадать под данную статью.