Устранение недостатков в купленном апартаменте по 214-ФЗ: требования и сроки

Согласно статье 73 Жилищного кодекса РФ, застройщик обязан устранить недостатки в строящемся доме или отдельной квартире в срок, не превышающий 30 дней со дня предъявления требования об устранении недостатков. Однако, если застройщик не выполнит требования об устранении недостатков в установленный законом срок, покупатель имеет право обратиться в суд.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между вами и застройщиком. 2. Акт осмотра помещения, где зафиксированы все выявленные недостатки. 3. Заявление, направленное застройщику с требованием устранения недостатков. 4. Письменная ответная реакция от застройщика на ваше заявление с указанием сроков устранения недостатков и порядка действий в случае их невыполнения. 5. При необходимости, решение юридических органов по данным спорам.

Согласно законодательству, застройщик обязан устранить все выявленные недостатки в срок не позднее 30 дней со дня получения соответствующего заявления от покупателя. Если застройщик не выполнил свои обязательства в установленный срок, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о возмещении убытков и исполнения обязательств застройщиком.

Статья 14.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - устанавливает порядок устранения недостатков, выявленных при приемке долевого объекта.

Статья 14.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - устанавливает сроки устранения выявленных недостатков в долевом объекте недвижимости, который должен быть определен договором участия в долевом строительстве.