Возмещение расходов на устранение недостатков: условия соглашения и возможность требования неустойки

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае нарушения срока выполнения обязательства по оплате, кредитор имеет право на уплату неустойки в размере одного процента за каждый день просрочки исполнения обязательства, если иное не предусмотрено договором или законом. Следовательно, если застройщик нарушил срок выплаты, вы можете требовать уплаты неустойки в размере одного процента за каждый день просрочки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Соглашение о возмещении расходов на устранение недостатков, подписанное с застройщиком.

2. Доказательства выполнения условий соглашения с вашей стороны, в том числе документы, подтверждающие устранение недостатков и запрос на выплату.

3. Доказательства неисполнения застройщиком своих обязательств, в том числе переписка, факсимильные копии или сканы документов, подтверждающие нарушение сроков выплаты.

На основе представленных документов вы можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки в соответствии с условиями соглашения. Размер неустойки будет зависеть от условий, установленных в соглашении, но не может превышать размера потерянного вами дохода.

Статьи 317 и 395 Гражданского кодекса РФ.