Устав управляющей компании и право на получение информации о услугах и платежках в многоквартирном доме

Устав УК для конкретного многоквартирного дома может быть регулирован местными нормативными актами, включающими в себя нормы федеральных законов об управлении многоквартирными домами. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме информацию об услугах, оказываемых ею в отношении таких помещений, за исключением случаев, когда информация является конфиденциальной или иным образом ограниченной соответствующими нормами права. Копии платежек, оплаченных за помещения муниципальной собственности в многоквартирном доме, должны предоставляться собственникам этих помещений на их требование согласно Уставу УК и нормативным актам регулирующим данную деятельность.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Устав управляющей компании многоквартирным домом, который содержит основные положения о деятельности компании, ее цели и задачи, права и обязанности сторон и другие важные моменты. 2. Договор управления техническим состоянием и содержанием общего имущества в многоквартирном доме между управляющей компанией и собственниками жилых помещений. В данном договоре фиксируются все условия и порядок оказания услуг по управлению многоквартирным домом. 3. Устав муниципального образования, к которому относится данный многоквартирный дом. В нем могут содержаться положения, определяющие порядок взаимодействия между местными органами власти и управляющей компанией в сфере управления общим имуществом. 4. Также могут потребоваться копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты услуг управляющей компании за муниципальное имущество.

Отвечая на вопрос по предоставлению информации собственнику муниципального имущества, следует руководствоваться статьей 152 Жилищного кодекса РФ. Согласно данной статье, управляющая компания должна предоставлять собственникам жилых помещений информацию о проведенных работах, услугах и используемых материалах, а также копии документов, подтверждающих факт выполнения работ или оказания услуг, если это предусмотрено договором управления или иными документами.

Таким образом, управляющая компания обязана предоставить собственнику муниципального имущества информацию и копии документов, если это предусмотрено договором управления или другими документами, а также в случае, когда это необходимо для осуществления прав собственности или других законных интересов собственника муниципального имущества.

Статья 65 Жилищного кодекса РФ "Документы, связанные с обслуживанием и содержанием жилого помещения, предоставление информации" и статья 14 Федерального закона № 152-ФЗ "О персональных данных" (относительно предоставления копий платежных документов).