Установление права собственности на землю, выписка из реестра, отказ и постановление: как решить проблему на земельном участке

Для установления права собственности на землю необходимо иметь выписку из ЕГРН, в которой указаны имена текущих собственников земельного участка, а также документы, подтверждающие право на его приобретение. Если в выписке из ЕГРН не указан текущий собственник, то необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество для уточнения правоустанавливающих документов.

Если в записях похозяйственной книги отсутствует постановление о выделении земельного участка, то необходимо обратиться в орган государственной власти, который проводил государственную кадастровую регистрацию данного участка, для установления юридического статуса земельного участка и получения необходимых документов. Далее на основании всех подтверждающих документов, можно обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество для получения свидетельства на земельный участок.

Для установления права собственности на землю, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности – если оно у Вас есть.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок.

3. Выписка из ЕГРН на земельный участок – это документ, который подтверждает право собственности на землю и включает в себя кадастровый номер, площадь, адрес и прочую информацию.

4. Документы, подтверждающие право на получение земли - для тех случаев, когда земельный участок был выделен и зарегистрирован управлением Росреестра или отделом кадастровой палаты в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Но, если имеются проблемы со штампами в похозяйственной книге, то необходимо обратиться в управление Росреестра или в отдел кадастровой палаты, чтобы установить происхождение земельного участка, а также проверить наличие ошибок в перепланировке, которые могли возникнуть при его выделении. Если выяснится, что земельный участок не был выделен и зарегистрирован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, вам придется обратиться к местному суду с иском о признании права собственности на землю.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ статья 130
• Земельный кодекс РФ статьи 9 и 11
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 16 и 18
• Постановление Правительства РФ от 6 октября 2020 г. № 1528 "Об утверждении правил выдачи и отображения сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и государственном реестре прав на недвижимое имущество"