Установка приточно-вытяжной вентиляции в нежилом подвально-цокольном помещении: требования к согласованию с ТСЖ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если владелец нежилого подвального помещения не является членом ТСЖ, то он не обязан согласовывать проектные решения с ТСЖ в отношении данного помещения. Однако, в случае если такое помещение расположено в здании, которое обслуживается ТСЖ, возможно требование выполнения требований ТСЖ в отношении таких работ. Также необходимо учесть, что перед проведением работ по установке вентиляционных систем, необходимо получить разрешение на проведение соответствующих работ, в зависимости от региона и места расположения помещения.

Для решения данного вопроса как владелец нежилого подвально-цокольного помещения, вам необходимо обратиться к соответствующим правилам и законодательству Российской Федерации. Обычно, данный вид работ разрешается только с согласия всех соседей, в данном случае это ТСЖ. Для этого вам понадобится следующий перечень документов:

1. Проектная документация с указанием типа и мощности приточно-вытяжной вентиляции, а также ее местоположения.
2. Согласование проектной документации с управляющей компанией или ТСЖ.
3. Заключение инженерно-технической экспертизы на проектную документацию, при необходимости.
4. При наличии перепланировки помещения, постановка на учет и получение разрешения на перепланировку.

Все указанные документы необходимо подготовить и получить с учетом действующего законодательства и регулирований на момент проведения работ. Советую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельных и жилищных вопросах, для детального ознакомления со всеми нюансами процедуры и законодательством в данной области.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на помещение"

2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Использование жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах"

3. Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности"

4. Статья 168 Жилищного кодекса Российской Федерации "Административное регулирование отношений по управлению многоквартирными домами"

5. Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 N 526 "Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых домов"