Решение проблемы курения в нежилом помещении на цокольном этаже

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие места для курения требует соблюдения определенных норм и требований. Оно должно быть оборудовано в соответствии с санитарными нормативами и правилами, изолировано от жилых и общественных помещений, обеспечивать безопасность окружающих от условий, создающих опасность для здоровья человека, а также не создавать неудобство для соседей и окружающих.

В данном случае, подробных сведений о том, как именно было оборудовано место для курения, нет. Если оно соответствует вышеуказанным требованиям и не создает неудобства для соседей, то его использование для курения допустимо.

Однако, если соседка жалуется на запах табачного дыма, то следует попытаться решить данную проблему мирным путем. Один из возможных вариантов – согласовать график курения для того, чтобы минимизировать неудобства для соседки. Если такое соглашение не удается достичь, то соседка может обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на нарушение правил пользования жилым помещением.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение и на нежилое помещение (офис) в жилом доме на цокольном этаже.

2. Документы, регулирующие порядок использования жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, в том числе правила внутреннего распорядка.

3. Приказы об обеспечении противопожарной безопасности в здании и в офисе.

4. Санитарные нормы и правила, регламентирующие использование нежилых помещений.

5. Документы, устанавливающие требования к оборудованию "места для курения" в соответствии с действующим законодательством о табачном дыме.

6. Жалобы жилца на запах табачного дыма и документы, подтверждающие данную жалобу.

На основании указанных документов необходимо проанализировать законность использования указанного помещения для курения, выполнение требований в области противопожарной безопасности и санитарных норм, а также выработать меры по устранению причин жалобы соседки на запах табачного дыма. Возможно, потребуется дополнительный анализ документов и проведение юридической экспертизы.

Статья 16. Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 4. Федерального закона от 31.03.1999 N 73-ФЗ "О контроле за курением табака и последствиях потребления табака"

Статья 12.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях о нарушении закона о контроле за курением табака

Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации о соседских отношениях

Статья 118 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственника недвижимости