Установка козырька над лоджией на последнем этаже МКД: процедура и необходимые документы

Добрый день! При установке козырька над лоджией на последнем этаже многоквартирного дома, необходимо получить согласование проекта данной конструкции в органах административно-технической экспертизы. Также необходимо оформить договор на выполнение строительных работ с подрядчиком, занимающимся монтажом козырька. По вопросу организации и проведения данной процедуры, ответственность лежит на собственнике квартиры, к которой относится лоджия. Однако, также возможно дополнительное взаимодействие с Управляющей Компанией, обслуживающей данное многоквартирное дома, для получения необходимой информации и согласований.

Для решения вопроса по установке козырька над лоджией на последнем этаже многоквартирного дома понадобятся следующие документы:

1. Письменный запрос на оформление разрешения на установку козырька над лоджией.
2. Технический проект на установку козырька.
3. Согласие всех собственников квартир на последнем этаже многоквартирного дома на установку козырька над лоджией.
4. Разрешение управляющей компании на производство работ.

Согласно Закону о ЖКХ, отвечать за установку козырька над лоджией будет собственник квартиры, к которой относится лоджия. Управляющая компания не занимается установкой козырьков и не несет ответственности за их установку, но может предоставить рекомендации или помощь по получению дополнительных документов, если это требуется.

Ответ:

1. Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме (ст. 22 Жилищного кодекса РФ) и Правила содержания и ремонта жилых домов (Постановление Правительства РФ от 12.10.2015 № 1118).

2. Процедуру установки козырька должен выполнять собственник квартиры, к которой относится лоджия, однако он должен согласовать свое решение с органами управления многоквартирного дома (Управляющая организация или Товарищество собственников жилья), так как установка козырька является изменением общего имущества дома.