Установка кондиционера в салоне красоты: вопросы правомерности оплаты для арендодателя

Согласно статье 613 Гражданского кодекса Российской Федерации, улучшение арендуемого имущества включает работы и мероприятия, предусмотренные договором аренды или надлежащими требованиями техники безопасности, направленные на удовлетворение измененных потребностей арендатора. Если установка кондиционера была согласована между арендодателем и арендатором, то арендатор должен оплатить его стоимость, предусмотренную договором или дополнительным соглашением к нему. Однако, если установка кондиционера не была предусмотрена договором аренды, арендодатель не имеет права требовать оплаты его стоимости от арендатора.

Для решения данного вопроса необходимо проверить договор аренды помещения, в котором может быть прописано, кто несет ответственность за установку и оплату кондиционера. Если в договоре не было указано, что арендатор несет ответственность за установленное оборудование, то требование оплаты его стоимости неправомерно.

Также стоит учитывать, что проблему можно решить договорным путем между арендодателем и арендатором, если установка кондиционера была согласована и на нее были потрачены деньги. В этом случае, участники сделки могут договориться о том, как будет происходить оплата и использование кондиционера.

В целом, для более точного ответа на данный вопрос могут понадобиться дополнительные документы, например, копия договора аренды или переписка между арендодателем и арендатором об установке кондиционера.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Действия арендодателя в отношении имущества арендованного имущества"

2. Статья 606 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя общих вещей"

3. Пункт 2 статьи 21 Федерального закона "Об аренде помещений в зданиях и сооружениях" о том, что арендная плата определяется договором аренды.

4. В зависимости от условий договора аренды, также могут применяться другие статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором.