Установка домофона без решения общего собрания: что делать и куда обращаться

В данной ситуации установка двери и домофонного оборудования без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является незаконной и нарушает права собственников квартир, проживающих в данном доме.

Для защиты своих интересов собственники квартир могут обратиться в суд с требованием о признании данного решения недействительным и обязании установить систему домофонного оборудования в соответствии с законодательством.

Если компания все же подключит домофон, собственники квартир должны знать, что ограничение доступа к квартирам без их согласия является незаконным и может привести к возникновению убытков. В этом случае собственники квартир имеют право требовать с компании компенсации материального ущерба.

Для решения данной ситуации также можно обратиться в органы местной самоуправления для выяснения обстоятельств установки домофонного оборудования и восстановления порядка нарушенных прав и законных интересов собственников квартир.

По данному описанию ситуации, требуется провести проверку на соответствие действий компании, установившей дверь и домофон, действующему законодательству о многоквартирных домах. В соответствии с законодательством о многоквартирных домах, дверь и домофонное оборудование должны устанавливаться на основании решения общего собрания собственников. Если же такого решения не было, то установка оборудования была произведена незаконно.

Для решения данной ситуации, в первую очередь, рекомендуется обратиться к управляющей компании или администрации дома с просьбой предоставления объяснений. Если ваши права нарушены, то необходимо обратиться в суд с иском к управляющей компании о признании установки оборудования незаконной и о возмещении причиненных убытков.

Если домофон будет подключен, то имеющиеся ключи должны прекратить действовать, так как они были временными. Для получения новых ключей необходимо обратиться к управляющей компании или к администрации дома. Попытки попасть в квартиру, нарушив имущество, запрещены и могут привести к уголовной ответственности.

• Статья 44 ЖК РФ: "Выработка и реализация решений, связанных с содержанием и эксплуатацией общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 46 ЖК РФ: "Обеспечение содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме"

В данной ситуации действия компании, установившей домофон, незаконны и нарушают права собственников квартир. Рекомендуется обратиться в местное отделение Росреестра и/или жилищной инспекции для защиты своих прав. В случае подключения домофона жильцам можно попытаться получить право на доступ через предъявление документов, подтверждающих право на проживание в данной квартире, например, выписка из домовой книги или договор аренды. Ломать дверь является противозаконным действием и может привести к уголовной ответственности за порчу имущества.