Услуги водоснабжения в Уссурийске: нормативы и перерасчеты при непередаче показаний, проблемы с управляющей компанией

1) Начисление платы по нормативу в случае непередачи показаний не является незаконным, если это предусмотрено тарифными схемами установленными регулирующим органом. 2) Требование являться абонентом лично и предъявлять паспорт при каждом обращении в водоканал может быть основано на законодательстве, если это предусмотрено правилами предоставления услуг связанных с коммунальными услугами. 3) Обязательность предоставления акта управляющей компанией в случае непередачи показаний может быть основана на правилах предоставления коммунальных услуг. 4) Взимание оплаты за составление акта управляющей компанией может быть основано на правилах предоставления коммунальных услуг, если это предусмотрено тарифами. 5) Обязанность управляющей компании контролировать приборы учета в квартирах и проводить сверки может быть закреплена в договоре на управление многоквартирным домом, но если это не было выполнено, то собственник квартиры может предъявить требование о выполнении этой обязанности. Однако, вопрос организации сверок и связей между поставщиками коммунальных услуг и управляющими компаниями не регулируется законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Проверить договор на поставку воды. В нем должны быть определены условия отсутствия передачи показаний. Если в договоре отсутствуют такие условия, то начисления должны производиться только на основании фактического потребления воды.

2. Если начисления производятся на основании нормативов, то необходимо обратиться в водоканал и запросить разъяснения по данному вопросу. Если начисления противоречат действующему законодательству, то следует обратиться в Роспотребнадзор.

3. Требование являться каждый раз в водоканал с паспортом незаконно, так как поставщик услуг должен обеспечивать возможность передачи показаний приборов учета удаленно (например, через интернет).

4. Требование поставщика услуг предоставить акт от управляющей компании незаконно, так как управляющая компания не является стороной в договоре на поставку воды. В данном случае можно обратиться в Роспотребнадзор или судебные органы, чтобы заставить поставщика услуг признать правомерность фактических показаний приборов учета.

5. Плата за акт управляющей компании может быть спорной, так как управляющая компания не предоставляет услугу пересчета показаний приборов учета. Однако, до того как подавать жалобу, необходимо проверить, есть ли в договоре услуги управляющей компании на контроль за приборами учета.

6. Если управляющая компания не контролировала приборы учета в течение полугода, то это может являться нарушением устава управляющей компании. В данном случае можно обратиться в Роспотребнадзор или судебные органы.

1) Статья 354 ФЗ "Об использовании атомной энергии" не применима к данному вопросу, так как речь идет о расчетах за коммунальные услуги.

2) Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме";
• Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности органов управления многоквартирным домом";
• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения";
• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Порядок осуществления хозяйственной деятельности в многоквартирном доме".

Кроме того, могут быть применимы также нормы Гражданского кодекса РФ и Трудового кодекса РФ, если речь идет о деятельности управляющей компании и ее сотрудников.

Однако, для более точного ответа на каждый заданный вопрос необходимо изучение полного пакета документов и обстоятельств конкретной ситуации.