Перерасчет показаний и нормативы начисления: узнайте продолжительность поверки и возможность компенсации неучтенных показаний

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если поверка счетчика была просрочена на два года, то показания счетчика, полученные в период между окончанием поверки и ее повторной проверкой, могут не соответствовать действительному потреблению ресурсов. Поэтому управляющая компания не имеет права начислять плату по данным показаниям, которые не учитывались в течение данного периода. Однако, управляющая компания имеет право по требованию потребителя произвести повторную поверку счетчика и расчет платы на основании реальных показаний.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Копии свидетельств о государственной поверке счетчика на электроэнергию за каждый из двух просроченных годов;

2) Копию договора между собственником жилья (или ТСЖ/ЖСК) и управляющей компанией, в котором прописаны условия оплаты коммунальных услуг;

3) Копии платежных документов за период с момента последней государственной поверки счетчика и до настоящего времени, на которых указаны начисления и оплаты за коммунальные услуги.

На основании представленных документов юрист может проанализировать законодательство и определить, имеет ли право управляющая компания произвести перерасчет и начислить доплату за потребление электроэнергии за период с просроченной поверкой счетчика.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 312 Гражданского кодекса РФ "Гарантии продавца (исполнителя, изготовителя) при продаже товара (выполнении работы, оказании услуг)"
• Статья 316 Гражданского кодекса РФ "Условия договора"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Понятие договора возмездного оказания услуг"
• Статья 325 Гражданского кодекса РФ "Способы определения размера вознаграждения"
• Пункт 5 статьи 10 Федерального закона "О защите прав потребителей"
• Статья 1097 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства"
• Статья 1101 Гражданского кодекса РФ "Снижение вознаграждения при частичном исполнении обязательства"