Условия расторжения договора купли-продажи недвижимости: что указано в договоре и какие иски подать в суд?

Здравствуйте! На основании текста договора купли-продажи недвижимости, если в нем прописано условие о расторжении договора в случае непоступления оплаты до 10 августа на счет продавца, то договор будет считаться автоматически расторгнутым с 11 августа. Для возврата собственности необходимо подать иск в суд о признании расторжения договора купли-продажи недействительным и восстановлении права собственности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости; 2. Подтверждение оплаты или ее отсутствия до 10 августа на указанный в договоре счет продавца; 3. Документы, подтверждающие возвращение сторон в первоначальное положение после расторжения договора; 4. Документы, подтверждающие ваше право на собственность над недвижимостью перед ее продажей.

Если оплата не поступила на указанный в договоре счет продавца до указанных даты, договор может считаться расторгнутым сторонами. Однако, необходимо провести тщательное изучение условий договора и иных обстоятельств сделки, чтобы дать конкретный ответ на данный вопрос.

Чтобы вернуть себе обратно собственность, необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным в связи с его расторжением по соглашению сторон. В иске следует указать все обстоятельства, подтверждающие возвращение сторон в первоначальное положение, а также просить о возврате уплаченной за объект недвижимости суммы.

Статья 464 Гражданского кодекса Российской Федерации - Условия обязательственного договора; Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания для изменения или расторжения договора по требованию одной из сторон.