Как подать иск: в районный суд или арбитражный? Режимы расторжения договора купли-продажи и расчет пошлины

Если договор купли-продажи был заключен с арбитражным управляющим, то необходимо подать иск в арбитражный суд. Если был заключен с другой стороной, то нужно подавать в районный суд по месту нахождения ответчика. Пошлина взимается от заявленной суммы и не зависит от оценки земельного участка.

Для подачи иска в суд необходимо собрать следующие документы:

1. Исковое заявление, подписанное заявителем или его представителем.

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок.

3. Договор купли-продажи земельного участка, который заявитель хочет расторгнуть.

4. Документы, подтверждающие неисполнение арбитражным управляющим своих обязанностей.

Ответ на вопрос, в какой суд подавать иск, зависит от статуса арбитражного управляющего. Если он является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, то иск следует подавать в арбитражный суд. Если же арбитражный управляющий действует в рамках процедуры банкротства физического лица, то иск следует подавать в районный суд.

При расчете государственной пошлины не учитывается стоимость земельного участка, так как это необходимо оценивать отдельно.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 22, 23, 28, 30, 31, 32, 35, 36, 47, 52, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 77, 78, 79, 80, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 99, 100, 101, 102, 108, 109, 110, 111, 112, 115, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 134, 142, 143, 144, 145, 146, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 164, 165, 166, 169, 170, 171, 182, 183, 185, 186, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 198, 199, 200, 201, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 267, 268, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 307, 309, 310, 311, 312, 318, 326, 327, 328, 329, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 343, 350, 351, 360, 367, 368).

2. Гражданский кодекс РФ (статьи 450, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458).

3. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44).

Отвечая на второй вопрос, пошлина рассчитывается от исковой стоимости (в данном случае - от суммы, указанной в договоре купли-продажи земельного участка), которая указывается в исковом заявлении. Оценки земельного участка для расчета пошлины не требуется.