Условия расторжения аренды и споры между сторонами: что нужно знать в случае неудачного бизнеса

В уведомлении о расторжении договора аренды, необходимо указать причину расторжения согласно пунктам договора аренды. В данном случае, можно указать следующие пункты: 1) Помещение стало непригодным для использования, в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает; 2) Возникли форс-мажорные (непреодолимые) обстоятельства, которые препятствуют использованию помещения. Также, можно указать, что споры по данному договору не удается разрешить путем переговоров. Необходимо уточнить, что в случае недостижения согласия, договор может быть расторгнут в суде в соответствии с установленным законом порядком.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: копия договора аренды, уведомление о расторжении договора аренды, письменные доказательства причин, указанных в уведомлении.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о расторжении договора аренды по соглашению сторон; статья 451 ГК РФ - о расторжении договора аренды по решению суда; статья 421 ГК РФ - об ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору аренды.