Как разрешить ситуацию с нанимателем, который не явился после досрочного расторжения договора аренды?

В данной ситуации, без вашего нанимателя, вы не можете проникнуть и сдать помещение другому нанимателю односторонним решением. Для расторжения договора аренды требуется согласие обеих сторон и указанная в договоре процедура. Так что в данной ситуации важно найти способ связаться с нанимателем и решить проблему мирным путем. Если наниматель не отвечает на ваши обращения, можно обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и возврате помещения. Суд рассмотрит обстоятельства дела и примет решение в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данной ситуации понадобятся письменные доказательства: письменное уведомление о досрочном расторжении договора, акт с участием трех человек о неприбытии нанимателя по указанной дате, все переписки и письма, которые вы обменяли с нанимателем. Также могут потребоваться копии договора аренды и письменного уведомления о расторжении.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации: Обязанности нанимателя. Статья 625 Гражданского кодекса Российской Федерации: Досрочное расторжение договора. Статья 636 Гражданского кодекса Российской Федерации: Прекращение договора найма