Возможность применения ст.619 п.3 и расторжения договора аренды при задолженности за 2021 год

Могу ли я использовать статью 619 пункт 3 в данной ситуации, где арендатор выплатил лишь часть суммы за 2020 год, а за 2021 год не выплатил вовсе, а также в 2019 году арендную плату приходилось взыскивать через суд? И возможно ли в данной ситуации расторжение договора аренды?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2131 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии со статьей 619 пункта 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения не внес в срок арендную плату полностью за последний год, арендодатель вправе расторгнуть договор аренды. В данном случае, арендатор выплатил только часть суммы за 2020 год и не выплатил вовсе за 2021 год, что является нарушением условий договора аренды. При этом, важно учесть, что за 2019 год уже была взыскана арендная плата через суд.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2131 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Копия договора аренды земельного участка; 2) Документы о выплате части суммы арендной платы за 2020 год; 3) Документы о неполучении арендной платы за 2021 год; 4) Решение суда о взыскании арендной платы за 2019 год.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2131 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 619 пункт 3 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы