Управляющая компания: требования по пени, обслуживание юридического лица, отсутствие прошлых задолженностей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания, обслуживающая юридическое лицо, может предъявить требования по пени за просрочку платежей уже оплаченных долгов за три предыдущих года, если это предусмотрено договором между этими сторонами. Однако, если в договоре отсутствует такое условие, то управляющая компания не имеет права предъявлять такие требования.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, в частности, с законодательством об управлении многоквартирными домами (Жилищный кодекс РФ), законодательством о защите прав потребителей, а также с правилами и условиями договора между юридическим лицом и управляющей компанией.

Необходимо также ознакомиться со всеми документами, связанными с оплатой за услуги управляющей компании за предыдущие три года, включая квитанции об оплате, договора об оказании услуг и прочие документы, связанные с оплатой за услуги управления.

При наличии оснований для предъявления требования по пени, управляющая компания должна предоставить юридическому лицу полную и достоверную информацию о просроченных платежах и основаниях для начисления пени, а также должна соблюдать процедуру предъявления требования в соответствии с законодательством РФ. Если пени были неправомерно начислены, юридическое лицо вправе обжаловать решение управляющей компании в судебном порядке.

Статьи 313 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации.