Как избежать пени за отсутствие платежей за квартиру и что делать, если управляющая компания требует оплату за последние 3 года

Согласно статье 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, за содержание жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме взимается плата. Указанная плата взимается с собственников или иных правообладателей жилых помещений.

При отсутствии оплаты за содержание жилого помещения в установленные законодательством сроки управляющая компания имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности.

По вопросу о раннем долге, если обращений от управляющей компании по этому вопросу не было, следует обратиться в управляющую компанию, чтобы уточнить причину начисления долга, которого ранее не было. При необходимости можно также обратиться к юристу для консультации и выбора дальнейших действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - копии квитанций за последние 3 года, подтверждающих начисление долга и уплату суммы, взысканной управляющей компанией; - документы, подтверждающие факт неплатежеспособности за прошедший период (например, справки о доходах, банковские счета и т.п.); - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и т.п.); - любые другие документы, которые могут помочь доказать факт отсутствия общения с управляющей компанией о раннем долге.

Для более точного ответа на данный вопрос необходима более подробная информация, описывающая все обстоятельства дела. §

Статьи 796, 797, 803, 805 Гражданского кодекса РФ.