Оплата долга за лифт приходит на первый этаж: управляющая компания не права за последние 4 года

Для ответа на данный вопрос требуется уточнить информацию о правовой основе начисления данного долга. Если управляющая компания вправе начислить плату за обслуживание лифта, то данное начисление может считаться законным. Однако, если сроки и порядок начисления и взыскания данной платы не были соблюдены, то жилец имеет право обжаловать данное начисление и отказаться от его оплаты. Кроме того, если управляющая компания не обеспечивала должное техническое обслуживание лифта, это может быть основанием для требования снижения платы за его обслуживание или отказа от данный начислений.

Для решения этого вопроса, вам может потребоваться следующая документация:

1. Счет на оплату якобы долга за лифт за последние 4 года.
2. Договор о предоставлении услуг управления многоквартирным домом.
3. Договор о предоставлении услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту лифта.
4. Протокол проверки состояния лифта в период, за который был выставлен счет.
5. Уведомление от управляющей компании об обнаруженном долге и причине его появления.

Также могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от обстоятельств данного случая. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для получения консультации и дополнительной информации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают:

• Статья 196 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует правила начисления платы за услуги, используемые в многоквартирных домах, включая эксплуатацию лифтов и подъездной группы.
• Статья 318 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает сроки давности требований к оплате за услуги. По этой статье, срок давности составляет три года, если иное не предусмотрено законом или договором.
• Статьи 10, 17, 19, 20 и 35 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами", которые устанавливают правила функционирования управляющих компаний и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в РФ, включая порядок начисления и оплаты за услуги эксплуатации жилых помещений.