Управляющая компания начинает доначисление платы за электроэнергию: вопросы квитанций и исковой давности.

Управляющая компания не имеет права включать в квитанцию по оплате услуг ЖКХ доплаты за услуги, которые не были предъявлены к оплате в предыдущие годы и не были оспорены в установленные законодательством сроки. Срок исковой давности по таким долгам составляет три года с момента заключения договора на предоставление услуг ЖКХ. Если претензии по долгам за 2015 год не были предъявлены в 2016 и 2017 годах, то управляющая компания не может требовать оплаты за этот период в 2018 году и позднее.

Для решения данного вопроса необходимо проверить законодательство Российской Федерации в части оплаты за услуги ЖКХ, а также условия договора между жильцом и управляющей компанией. Предоставленной информации недостаточно для определения конкретного решения по данному вопросу. Однако, если доплата за электроэнергию не была представлена к оплате в предыдущие периоды, то управляющая компания не имеет права включать ее в квитанции позднее. Однако, для определения действительности данной доплаты и применимости исковой давности необходимо более детально рассмотреть установленные условия договора и законодательство. В соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации, исковая давность в данном случае составляет 3 года с момента возникновения обязательства, однако, существуют и исключения, что также необходимо учитывать при определении действительности данной доплаты. Таким образом, для более точного ответа требуется проверка оснований доплаты и ряда других деталей, чтобы определить точное решение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие: — Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 306); — Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 151, 155, 159, 167); — Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» (статья 30); — Федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 г. №261-ФЗ (статья 14); — Федеральный закон от 07.08.2001 г. №115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»(статья 6).

Что касается срока исковой давности, то для данного случая срок исковой давности составляет 3 года с даты возникновения права требования (статья 196 Гражданского кодекса РФ).