Почему управляющая компания подала иск в суд только за часть долга? Как списать остальной долг по сроку исковой давности?

Управляющая компания имеет право подать иск в суд за любой период задолженности, в соответствии с исковой давностью, установленной законодательством. При этом, если задолженность составляет 100000 рублей за 9,5 лет, то управляющая компания имела право подать иск в суд по всей сумме задолженности в любое время в течение 10 лет. Однако, она может подавать иски только по той сумме задолженности, которая была недоимкой на момент подачи иска в суд. Если Управляющая компания подала иск только за три года, на сумму 30000 рублей, то эту сумму она может требовать у должника в судебном порядке.

Относительно того, как списать весь остальной долг по сроку исковой давности, нужно отметить, что каждый случай имеет индивидуальные особенности, которые могут повлиять на регулирование задолженности. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет проанализировать детали ситуации и подать иск в суд на оставшуюся задолженность в соответствии с исковой давностью.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор между вами и Управляющей Компанией, который регулирует порядок взаимодействия между вами и Управляющей Компанией по вопросу оплаты коммунальных услуг и управления жилым помещением.

2. Договор об оказании услуг Управляющей Компанией.

3. Реестр начислений за все время, в котором фиксируются все начисления за услуги Управляющей Компании и общий долг.

По поводу того, почему Управляющая Компания подала иск в суд только за три года на сумму 30000, нужно уточнить истинные причины такого поведения со стороны Управляющей Компании. Возможно, имеются определенные законодательные ограничения, которые были нарушены вами, что могло стать причиной для подачи иска по части долга только за последние три года.

Чтобы списать весь остальной долг по сроку исковой давности, необходимо обратиться в суд за установлением факта прекращения долга. Вам придется предоставить документы, которые подтверждают причину возникновения долга, условия договора об оказании услуг Управляющей Компанией, а также доказать, что исковое требование на оплату долга просрочено по истечении срока исковой давности, установленного законодательством. В случае установления факта прекращения долга, его можно будет списать.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исковой давности", которая устанавливает сроки, в течение которых должен быть предъявлен иск с требованием об исполнении обязательства, в данном случае - долга.

• Статья 261 Гражданского кодекса Российской Федерации "О порядке изменения условий договора". В рамках этой статьи можно рассмотреть вопрос о возможности изменения условий договора о долге, если истек срок исковой давности.

• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации ("ГПК РФ"), в частности, главы 23 "Исковая давность", 24 "Предъявление и рассмотрение иска" и 25 "Разрешение споров без судебного разбирательства". В рамках указанных глав можно рассмотреть возможные действия истца (Управляющей Компании) и ответчика (должника) в случае предъявления иска в суд.

• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 26-28, которые регулируют порядок проведения оценки имущества в рамках судебного разбирательства. Возможно, что в данном случае потребуется проведение оценки имущества должника для определения возможности погасить общий долг.