Доначисление за расход воды: имеет ли право управляющая компания? Разбираемся за все время установки счетчиков

Согласно статье 160 ЖК РФ, в случае если пользователям коммунальных услуг были установлены приборы учета, начисления за пользование коммунальными ресурсами производятся исходя из данных приборов. Если до установки приборов учета начисления производились по тарифам, то после установки приборов доначисления не производятся, однако начисляются за текущий период с учетом данных приборов. Таким образом, управляющая компания не имела права доначислять за прошлый период, если их действия не были согласованы с жильцами и не были определены другим способом. Рекомендуется обратиться к управляющей компании и выяснить причину доначисления за весь период, представить ей документы о том, что долгов по квартплате за предыдущие периоды нет, и урегулировать ситуацию в добровольном порядке.

Для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, целесообразно просмотреть договор на управление многоквартирным домом, а также законодательство Российской Федерации об услугах жилищно-коммунального хозяйства и о защите прав потребителей. В частности, следует обратить внимание на права и обязанности управляющей организации, а также на процедуру установки и передачи показаний приборов учета. Кроме того, стоит изучить правила учета и расчета коммунальных услуг, которые находятся в действующих нормативных актах. После анализа этих документов и взаимодействия с управляющей компанией можно будет определить, имели ли они право должным образом произвести доначисление за прошлый период. Если же нарушены права потребителя, то можно обратиться в суд с иском о защите прав.

Статьи, применимые для решения вопроса: 1) Статья 14 Федерального закона от 17.07.1999 N 190-ФЗ "Об объектах капитального строительства"; 2) Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.