Управляемый УК дом без необходимости замены стояков ХВ и ГВ: возможность замены на свой страх и риск

Согласно законодательству Российской Федерации, стояки холодного и горячего водоснабжения являются общим имуществом многоквартирного дома и их замена входит в компетенцию управляющей компании, утвержденной собственниками помещений или их объединениями. Самостоятельная замена стояков холодного и горячего водоснабжения без согласования с управляющей компанией может быть признана нарушением правил пользования общим имуществом и привести к ответственности за причиненный ущерб. Поэтому рекомендуется обратиться к управляющей компании для уточнения возможности производства замены стояков и условий ее проведения.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а также со всеми документами, регулирующими вопросы управления многоквартирными домами, в том числе уставом и правилами внутреннего распорядка дома, договором управления с УК, техническим паспортом и т.д.

Согласно действующему законодательству, владелец жилого помещения имеет право самостоятельно проводить работы по улучшению квартиры, но не имеет права проводить работы по ремонту и обслуживанию общедомового имущества без соответствующего разрешения.

Таким образом, перед тем как заменять стояки ХВ и ГВ самостоятельно, необходимо провести полную экспертизу текущего состояния системы водоснабжения и отопления, ознакомиться с требованиями и нормативными документами по проведению этих работ, получить разрешение от управляющей компании или уполномоченных на то органов.

Несоблюдение правил проведения работ может повлечь за собой юридическую ответственность, а также непредвиденные проблемы для других жильцов дома.

Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 760 Гражданского кодекса Российской Федерации.