Управление многоквартирным домом: значимость документов для отбора управляющей организации и заключения договора.

Согласно законодательству Российской Федерации, органом управления многоквартирным домом выступает Общее собрание собственников помещений в таком доме. В соответствии с законодательством, наиболее юридически значимым документом в управлении многоквартирным домом является договор управления, который заключается между управляющей организацией и собственниками жилья. При этом, конкурсная документация, которая используется при отборе управляющей организации, является вспомогательным документом и не имеет такой же значимости.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а именно с Федеральным законом от 26.03.1998 № 28-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилищных кооперативах" и его изменениями, а также с документами, регулирующими порядок отбора управляющих организаций.

Обычно, при проведении конкурса на выбор управляющей организации, участники должны предоставить конкурсную документацию, которую комиссия должна рассмотреть перед выбором победителя. После этого, победитель должен заключить Договор управления с жильцами многоквартирного дома.

Таким образом, можно сказать, что юридически значимым документом является Договор управления, заключенный между управляющей организацией и жильцами многоквартирного дома после проведения отбора. Однако конкурсная документация также имеет юридическую значимость при определении выбора управляющей организации.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор управления жилым домом" и статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющей организации" будут применимы для решения данного вопроса.