Управдом берет деньги с арендодателей в домах под ее подчинением: законно или нет?

Здравствуйте, Марина! Если управдом не имеет договора с арендодателями на предоставление услуг по управлению имуществом, то он не имеет права брать деньги со всех арендодателей в подчиненных ей домах. Деньги с арендодателей можно брать только в случае заключения договора об оказании услуг управления имуществом между управдомом и арендодателем. При этом размер платы за услуги управления должен быть определен в договоре и согласован с арендодателем. Если деньги с арендодателей берутся без заключения договора, то это незаконное обогащение. Я рекомендую знакомым обратиться в жилищную инспекцию или к юристу для защиты своих прав. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса и выяснения законности действий управдома необходимо провести следующие действия:

1. Получить информацию от знакомых о местонахождении домов и управляющей компании (если таковая имеется) и управдома.

2. Изучить действующее законодательство Российской Федерации, в частности, Гражданский Кодекс и Жилищный Кодекс.

3. Проанализировать договор аренды, заключенный каждым арендодателем, и проверить, предусматривает ли он оплату каких-либо дополнительных расходов, не связанных с арендной платой.

4. Получить управдома или управляющей компании официальное подтверждение о том, из каких именно расходов происходит взимание денег с арендодателей.

5. Если выяснится, что действия управдома являются незаконными, подготовить официальное обращение в жилищную инспекцию или в суд для защиты прав арендодателей.

В целом, для решения данного вопроса может понадобиться дополнительная информация и консультация юриста с опытом в вопросах жилищного законодательства.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: статья 159 УК РФ "Мошенничество", статья 201 УК РФ "Злоупотребление полномочиями", статья 327 Гражданского кодекса РФ "Управление многоквартирным домом и жилищным фондом".