Уплата НДФЛ при продаже земельного участка после раздела имущества с бывшим супругом: обязательность и порядок оплаты

НДФЛ удерживается с доходов налогоплательщика, который являются доходами физического лица. При продаже земельного участка, полученного после раздела имущества с бывшим супругом, необходимо проверить, было ли передано право собственности на этот участок физическому лицу. Если да, то прибыль, полученная от продажи земельного участка, может быть облагаема НДФЛ. Однако, если продажа была осуществлена по цене, не превышающей стоимость приобретения участка в соответствии с договором раздела имущества, то налоговая ответственность возникнуть не должна.

Для ответа на данный вопрос необходимо следующее:

1. Свидетельства о праве собственности на земельный участок, полученный после раздела имущества с бывшим супругом;

2. Договор о разделе имущества с бывшим супругом;

3. Документы, подтверждающие, что земельный участок является объектом индивидуальной жилой застройки и находится в собственности более трех лет;

4. Сведения о возможных доходах, полученных от продажи земельного участка и средствах, поступивших на банковский счет продавца;

5. Сведения о наличии иных доходов продавца за налоговый период, включая доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, аренды имущества и пр.;

6. Сведения об иных обстоятельствах, имеющих отношение к вопросу об уплате НДФЛ с продажи земельного участка.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 23 "Налог на доходы физических лиц", статья 207 "Общие положения об объекте налогообложения налогом на доходы физических лиц";

• Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 23 "Налог на доходы физических лиц", статья 208 "Объект налогообложения налогом на доходы физических лиц при получении доходов в виде имущества, права требования или иного имущественного права";

• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

• Семейный кодекс Российской Федерации, глава 9 "Раздел имущества бывших супругов".