Развод и ипотека: Как избежать платежей за квартиру после раздела имущества с бывшим супругом?

Так как ваш супруг и бывшая супруга были созаемщиками по ипотеке на приобретение жилья, обязанность по погашению данного кредита лежит на них долгом наравне. Даже если ваш супруг не живет в этой квартире, это не лишает его обязанности по уплате долга по ипотеке, так как он является заемщиком. Если бывшая супруга отказывается выполнять свою часть обязательства по уплате кредита, он имеет право обратиться в банк, чтобы найти пути погашения долга. Один из способов - это продажа квартиры, но если бывшая супруга этому противится, его можно попробовать принудительно продать через суд. Однако, необходимо учитывать, что в данной ситуации имеются несовершеннолетние дети, и их интересы также должны быть учтены при разрешении спора. В целом, данная ситуация достаточно сложная, поэтому рекомендуется обратиться за юридической помощью к профессиональному адвокату в данной области.

Для решения данной ситуации потребуется следующие документы и информация: - Договор о разводе и разделе имущества между бывшим супругом и супругой; - Документы, подтверждающие, что доля бывшего супруга в квартире составляет 1/4, в том числе документы, подтверждающие, что супруг был созаемщиком по ипотеке; - Договор между бывшим супругом и супругой, согласно которому последняя обязуется оплачивать долю ипотечного кредита, в том числе устные договоренности и свидетельские показания, если таковые имеются; - Документы, подтверждающие наличие задолженности по ипотечному кредиту; - Реквизиты и контактные данные бывшей супруги и банка, предоставившего ипотечный кредит.

На основании этих документов юрист сможет оценить ситуацию и предложить правовые способы решения проблемы, возможно, через судебные претензии или согласование условий выплаты долга с банком и бывшей супругой.

Указанный вопрос может быть решен с применением следующих статей закона:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы раздела имущества бывших супругов при разводе.
• Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок совместного долевого владения имуществом собственников.
• Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок перехода прав и обязанностей по договору купли-продажи при продаже имущества.
• Статья 817 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок исполнения договора займа.