Развод и ипотека: права на квартиру и долги перед бывшим супругом

Согласно законодательству Российской Федерации, в ситуации, когда квартира была приобретена в период брака, она может быть признана общей совместной собственностью супругов, если она не была приобретена на основании дарения или наследства. В случае, если супруги не могут договориться о доле каждого в имуществе при разводе, то имущество, которое не может быть поделено на части (неделимое имущество), может быть передано одному из супругов или продано, а полученные от продажи деньги распределены между супругами поровну. В данной ситуации, квартира, на которую был внесен первоначальный взнос из средств, переданных будущим мужем и впоследствии была оплачена за счет вноса средств обоих супругов, может быть признана общей совместной собственностью, если она не была приобретена на основании дарения или наследования. При разводе вы можете рассчитывать на половину доли в имуществе, в том числе и в данной квартире.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Семейному кодексу РФ и Федеральному закону "Об ипотечном залоге".

В соответствии с Гражданским кодексом РФ квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, если она была приобретена за счет средств обоих супругов.

Согласно Семейному кодексу РФ, супруги в браке имеют права на равных основаниях в отношении имущества. Поэтому, если вложения средств в приобретение квартиры были сделаны обоими супругами, они имеют право на равные доли в этом имуществе, независимо от того, кто внес какие-то дополнительные средства в оплату.

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом "Об ипотечном залоге", если ипотека была взята на общее имущество супругов, они оба несут ответственность за ее погашение и имеют равные права на имущество.

Таким образом, если квартира была приобретена за счет средств обоих супругов, то после развода они имеют право на равные доли в ней. Наличие определенных дополнительных вложений одного из супругов может повлиять только на условия распределения этой доли, но не на ее наличие в принципе.

Статья 256 ГК РФ "Движимое имущество, приобретенное в брак. Согласие супруга на сделки со вновь приобретенным имуществом", статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество, подлежащее разделу между супругами при их разводе", статья 256.2 ГК РФ "Имущественные права приобретших в браке граждан".