УК отказывается убирать входную группу перед нежилым помещением: что делать?

УК обязана обслуживать всю территорию жилого дома, включая доступ к нежилой части. Если входная группа перед магазином находится на общей территории, то УК не может отказываться от ее уборки. Собственник нежилой части может обратиться к УК с требованием выполнять услуги по уборке входной группы, и при необходимости подать иск в суд для защиты своих прав. Если земля находится не в собственности нежилого помещения, то необходимо уточнить, чья это собственность и какие права на нее имеют собственники жилых и нежилых помещений.

Для решения данного вопроса следует обращаться в ЖЭК или УК, с которым заключен договор на текущий ремонт и содержание жилья, и требовать выполнения обязанностей по уборке придомовой территории в соответствии с заключенным договором. Если управляющая компания отказывается выполнять свои обязанности, то следует подать жалобу в суд и обратиться к адвокату для защиты своих прав и интересов. Для подачи жалобы понадобятся копии договора между собственником и УК, документы о выплате за услуги дворника и обращения к УК с требованием выполнения своих обязанностей.

Хозяйственный кодекс Российской Федерации, статья 292 Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 154, 156 и 157 Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301, 420 и 673.