Участок земли в собственности с постройками под угрозой изъятия: что делать и на что рассчитывать?

Как юрист, я могу сообщить, что согласно законодательству Российской Федерации, в случае принудительного изъятия земельного участка, владельцу участка подлежит возмещение ущерба, нанесенного в связи с такой принудительной передачей, в том числе, стоимости имущества и затрат на строительство.

Таким образом, если вам было обещано, что Мосавтодор возместит убытки в связи с принудительным изъятием земельного участка, то вы можете рассчитывать на возмещение стоимости постройки и затрат на благоустройство участка, однако точная сумма возмещения будет зависеть от конкретных обстоятельств и оценки независимыми экспертами.

Стоит отметить, что если вы решили продать имущество, включая дом, находящийся на земельном участке, перед продажей необходимо проверить документы на право собственности и юридические нюансы, связанные с будущим изъятием земли. Возможно, стоит обратиться к юридическим специалистам для дополнительной консультации и защиты своих прав в данном случае.

Для решения данного вопроса вам необходимо определить наличие права собственности на земельный участок, а также наличие официальных документов на постройку (дом) на данной земле. Кроме того, вам нужно обратиться в соответствующие органы, которые занимаются компенсацией при демонтаже земельных участков, а именно в Мосавтодор, чтобы получить информацию о необходимых документах и процедуре компенсации. Необходимо уточнить, какие могут быть условия компенсации и сроки ее получения. В случае если вы не доверяете процедуре компенсации, вы можете рассмотреть возможность продажи земельного участка с постройкой. Однако следует учитывать, что при продаже необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации, связанные с продажей земельных участков и недвижимости, в том числе, оформить все соответствующие документы на продажу.

Закон "Об основах гражданского общества" и Гражданский кодекс Российской Федерации.