Аренда земли под ЛПХ: проблемы с постройками и оплатой квитанций - как защитить свой участок от сноса и неправомерных действий администрации

Согласно законодательству Российской Федерации, если у арендатора земельного участка есть разрешение на проведение на нем личного подсобного хозяйства, то он имеет право сооружать на нем небольшие помещения и сооружения для своих нужд, включая домик, коровник и сеновал. Кроме того, администрация не вправе требовать оплаты за аренду земли за те годы, когда арендодатель не занимался использованием этой земли.

В данной ситуации, если администрация грозит снести имеющиеся постройки и требует оплаты за неиспользованный земельный участок, то это может быть незаконным действием. Кроме того, если в договоре аренды указано использование земли под ЛПХ, а арендатор не указал этот вид деятельности в заявлении, то это может быть спорным моментом.

Рекомендуется обратиться за помощью к юристу для проведения подробного анализа документов и выяснения всех возможных опций для решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор аренды земли, заключенный в 2012 году, чтобы узнать условия аренды и права и обязанности сторон.

2. Документы на постройки, возведенные на арендованной земле, чтобы установить их правовой статус, согласно действующему законодательству.

3. Заявления на продление договора аренды, отправленные в администрацию.

4. Квитанции на оплату арендной платы и сведения о необходимых платежах.

5. Законодательные нормы, регулирующие правоотношения арендодателя и арендатора в отношении земельных участков.

На основе имеющихся документов и сведений, можно установить, что действия администрации некорректны. Если постройки были возводятся с согласия арендодателя и не нарушают правил размещения таких объектов на земельном участке, то арендатор не должен оплачивать дополнительную сумму за использование земельного участка. Кроме того, администрация не имеет права требовать оплату за использование земельного участка, если арендатор отправлял заявление на продление договора аренды.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, чтобы урегулировать конфликт с администрацией и защитить свои права как арендатора земельного участка.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 618-629, 651-652); - Земельный кодекс РФ (статьи 32.1, 35, 37); - Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (статьи 14, 22); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28).

Относительно действий администрации по выставлению квитанции на оплату, соответствующей арендной плате за период с 2013 года, следует отметить, что у арендатора есть обязанность выполнять все условия договора аренды земли, включая оплату арендной платы за арендуемый участок. Однако, если в договоре аренды земли не было указано, что на участке не должно быть построек, то администрация не имела права требовать от вас снос построек.

Поэтому, если действия администрации не соответствуют закону, можно обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов. Для этого нужно обратиться за юридической консультацией к адвокату, который рассмотрит документы и данные дела и даст рекомендации для определения дальнейших действий.