Участок земли с назначением под промышленность и возможностью строительства торговых помещений на металлоконструкции

Для строительства торговых помещений на земельном участке с назначением промышленности, энергетики и т.д. площадью менее 1500 кв.м. из металлоконструкции необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на строительство. Кроме того, необходимо получить технические условия на подключение объекта к инженерным сетям, проектную документацию на строительство объекта и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Важно уточнить, что для разрешения на строительство торговых помещений на земельном участке с назначением промышленности, энергетики и т.д. может потребоваться изменение целевого назначения земельного участка.

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы:

1. Условия использования земельного участка - документ, который выдает орган местного самоуправления, управляющий землей. В этом документе указаны условия использования участка, категория земель, разрешенное использование земельного участка и прочие ограничения.

2. Земельный план участка - документ, содержащий графическое изображение земельного участка. Он также включает в себя кадастровые номера участка и коммуникаций.

3. Проектную документацию - составленную в соответствии с требованиями законодательства РФ и утвержденную в установленном порядке. Важной составной частью такой проектной документации является обоснование соответствия проекта требованиям НПА при строительстве объектов промышленности и энергетики.

4. Разрешение на строительство - документ, подтверждающий легитимность проектирования и соответствие проекта всем требованиям. Он выдается исполнительным органом субъекта РФ.

Если все документы предоставлены в полном объеме, после рассмотрения заявки, документов и прохождения всех этапов оформления, органом местного самоуправления может быть выдано разрешение на строительство торговых помещений на земле данного участка. Металлоконструкции также должны соответствовать требованиям законодательства.

Статья 35 Земельного кодекса РФ, статья 16 Градостроительного кодекса РФ.