Участок в охранной зоне нефтепровода: изменение границ, аренда свободной части и без данных в ЕГРН

Согласно законодательству Российской Федерации, изменение границ участка и выделение из него земельного участка с целью его аренды возможно только при наличии полномочий на такое действие. Наличие права собственности на землю является необходимым условием для изменения границ участка. Если данные о правообладателе отсутствуют в выписке ЕГРН, необходимо провести юридический анализ правового статуса земельного участка и получить дополнительные данные об этом участке. Если право собственности на участок будет подтверждено, то возможно будет произвести изменение границ участка с последующим выделением земельного участка для аренды.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на участок земли, где указаны данные о границах, площади и кадастровом номере данного участка;

2) Кадастровый план участка, на котором отмечена охранная зона магистрального нефтепровода;

3) Документы, подтверждающие право собственности на данный участок земли - свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

Изменение границ участка, находящегося в охранной зоне нефтепровода, может потребовать получения согласия соответствующих органов государственного контроля и надзора. Поэтому важно обратиться за юридической консультацией к специалисту, имеющему опыт в подобных делах.

Статья 7 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях" и статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.