Участок с назначением ИЖС: запрет на строительство в зоне ТЖМ-2, соотношение зон и красной линии 36% к 64%, как получить разрешение?

Для получения разрешения на строительство Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за выдачу разрешений на строительство в данном районе. Необходимо ознакомиться с правилами использования земельных участков в данной зоне и подать соответствующее заявление на получение разрешения на строительство. В случае отказа Вам следует обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в данной области права.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в местное управление по землепользованию и застройке для получения подробной консультации и выяснения возможности изменения назначения земельного участка на частное жилищное строительство. Вам может потребоваться предоставить следующие документы: 1. документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок; 2. кадастровый паспорт земельного участка; 3. схема планировочной организации земельного участка; 4. документы о наличии генерального плана населенного пункта и разрешительной документации на строительство; 5. иные документы, которые могут потребоваться в соответствии с конкретной ситуацией.

В процессе рассмотрения ваших документов будет принято решение о возможности изменения назначения земельного участка и выдаче разрешения на строительство дома. Однако данная процедура может занять некоторое время и потребовать дополнительных затрат на оформление необходимых документов.

Градостроительный кодекс Российской Федерации: - Статья 1.1. Территориальное планирование; - Статья 30.1. Зонирование территории; - Статья 51.2. Права и обязанности собственника земельного участка, расположенного в границах зонирования территории, на застройку, использование земель и строительство объектов капитального строительства; - Статья 51.3. Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства.