Перенос красной линии за участок №69 с домом на ИЖС: размежевание и строительство новых домов на участке

Перенос красной линии является компетенцией муниципальных органов власти и должен осуществляться в соответствии с установленным порядком, учетом требований планировки территории и с учетом интересов других собственников земельных участков. Для переноса красной линии может потребоваться изменение градостроительных условий и ограничений, который являются составной частью градостроительного плана земельного участка. При этом, необходимо обратить внимание на процедуру утверждения градостроительной документации и в случае необходимости привлечения услуг специалистов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на участок и дом, который указан на плане квартала. 2. План квартала с отмеченными красными линиями. 3. Заявление на перенос границ участка за красную линию и на размежевание на два участка. 4. Технический план участка с новыми границами. 5. Результаты геодезических работ на размежевание участка на два. 6. Согласие соседних землевладельцев на перенос красной линии. 7. Разрешение на строительство новых домов на разделенных участках.

Стоит отметить, что перенос красной линии возможен только в случае, если это не противоречит градостроительным нормам и правилам Российской Федерации. Необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переносе красной линии и размежевание участка на два. Кроме того, нужно обратиться к юристу или градостроительному эксперту для получения консультации по юридическим и техническим вопросам.

Градостроительный кодекс РФ, статьи 7.6 - 7.14; Земельный кодекс РФ, статьи 22.2, 32.1 - 32.10; Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О разрешении строительства, реконструкции объектов капитального строительства" (статьи 6, 51 - 51.10).